Zinshausverwaltung

Anstelle des eigentlichen Eigentümers verantwortlich führen. Wir kümmern uns um alle kaufmännischen und technischen Aspekte einer Verwaltung. Neben der Vermietung und den damit verbundenen Formalitäten, wie dem Einholen von Auskünften über potenzielle Mieter, Übergaben und Abnahmen, umfasst dieses auch eine aktive Mieterbetreuung.

Inkasso-Maßnahmen und das Anweisen aller anfallenden Zahlungen, wie zum Beispiel Abgaben oder Rechnungen, gehören ebenso zum alltäglichen Wirken unserer Hausverwaltung wie das Stellen von Ermäßigungs- und Erlassanträgen an Behörden hinsichtlich der Grundsteuer.

Wir übernehmen die Abrechnung der Betriebskosten und prüfen regelmäßig Möglichkeiten zur Mieterhöhung. Zu einer innovativen Organisation der Immobilie gehören nach unserem Dafürhalten außerdem der fortwährende Unterhalt, die adäquate Instandhaltung sowie die qualitativ hochwertige Arbeit von Partnern und Dienstleistern.

Auch die Koordination von vermietungsfähigen Flächen – angefangen bei eventuellen Werbemaßnahmen bis hin zum Vertragsabschluss mit dem Mieter – fällt in unser Ressort. Wenn die Immobilie bereits von uns verwaltet wird, verzichten wir im Falle einer Neuvermietung selbstverständlich auf eine Courtage.

Ein Teil der von uns betreuten Immobilien gehört zu unserem eigenen Bestand. Unsere Kunden schätzen es, dass wir ihren Besitz mit der gleichen Sorgfalt und Hingabe verwalten wie den eigenen. Es ist uns sehr wichtig, dass dieses Verantwortungsbewusstsein auch von jedem unserer Mitarbeiter gelebt wird.

Referenzen

Arbeiten in urbaner Szenelage

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Hamburg, 20459

Repräsentativer Altbau zwischen Innenstadt und Speicherstadt

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Hamburg, 20459

Solides Wohnen in HH-Uhlenhorst

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Hamburg, 20459

Teilsaniertes Mehrfamilienhaus Nähe Hamburger Meile

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Hamburg, 22085

Kernsanierter Altbau in Ottensen

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Hamburg, 20459

Repräsentativer und geschichtsträchtiger Altbau an der Esplanade

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Hamburg, 20459

Vis-à-vis zur Elbe

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Hamburg, 20459

Denkmalgeschütze Kita in Marienthal

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Hamburg, 20459

Klein aber Fein

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Exklusive Lage an der Alster

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Hamburg, 20148

Arbeiten im Herzen von Hamburg Sankt Pauli

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Lofts im Triton-Werk, Hamburg-Barmbek-Süd

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Hamburg, 22081

Afrika in Mitten des Hamburger-Stadtgebietes

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Hamburg, 20457

Fröhliches Gebäude im beliebten Altona

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Hamburg, 22769

Umfangreich saniertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage

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Hamburg, 22769

Gepflegter Rotklinker in Stadtpark Nähe

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Hamburg, 22297

Urbanes Wohnen in gepflegtem Zinshaus

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Hamburg, 22085

Repräsentativer Altbau mit nachgefragten Wohnungen

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Hamburg, 22085

Loft-House über 3 Etagen mit Dachterrasse direkt am Klostergarten

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Hamburg, 20251

Moderne Architektur in der City-Süd

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Hamburg, 20097

Zuhause zwischen Altona und Schanze

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Hamburg, 22769

Altbauvilla in Bestlage an der Strandpromenade

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Binz, 18609

Das Haus mit dem gewissen Reißverschluss

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Hamburg, 22453

Bürovilla der Extraklasse

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Hamburg, 20354

Jugendstil trifft Moderne

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….das Ende naht

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Hamburg, 20095

Passat Haus

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Hamburg, 20095

Elegante Linienführung inmitten der Hamburger Innenstadt

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Hamburg, 20095

Am Rand der Binnenalster

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Hamburg, 20095

Die Alsterfontäne vor der Tür

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Hamburg, 20095

Ein Katzensprung zum Rathausmarkt

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Hamburg, 20457

Auf der Flaniermeile

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Hamburg, 20354

Großzügige Gewerbeflächen in strahlendem Rotklinker

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Hamburg, 20354

Historische Architektur trifft moderne Baukunst

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Hamburg, 20095

Bürohaus in nachgefragter Lage

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Hamburg, 22303

Herrschaftliches Eckgebäude in zentraler Lage

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Hamburg, 20095

Tätigkeitsfelder

Hausverwaltung

Wir betreuen ein weites Spektrum an Objekten, das vom kleinen Mehrfamilienhaus über komplexe Gewerbeimmobilien bis hin zum klassischen innerstädtischen Altbau reicht. Unsere Zinshausverwaltung beinhaltet u.a. eine vollständige kaufmännische und technische Betreuung Ihres Grundbesitzes.

Poststraße 25
20354 Hamburg

Tel.: 040 57220-840
Fax: 040 57220-849

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